24小时服务热线: 入驻家修

怎样验收毛坯新房(怎样验收毛坯新房是让物业还是自己)

来源:啄木鸟家庭维修 时间:2023-07-14 浏览: 547

验收毛坯新房的流程:①在验房之前需要先要求开发商出具三书一证一表,这是交房的基本条件,如果没有出去的话是可以拒绝收房的。②先检查一下面积是否与购房的面积一致。根据规定,面积误差在正负3%以内,可以据实结算,如果超多了可以解除合同要求赔偿。③检查墙面、地面是否平整。④检查门窗是否牢固和漏风等。⑤检查水电是否正常和存在隐患。⑥检查墙壁是否有渗水现象。检查毛坯房所遵循的原则,就是要先看外部,再查内部,之后再测量相邻是否存在有渗漏的情况,而这些问题需要楼上楼下的邻居配合。

验收毛坯新房的流程:

1、在验房之前需要先要求开发商出具三书一证一表,这是交房的基本条件,如果没有出去的话是可以拒绝收房的。

2、先检查一下面积是否与购房的面积一致。根据规定,面积误差在正负3%以内,可以据实结算,如果超多了可以解除合同要求赔偿。

3、检查墙面、地面是否平整。

4、检查门窗是否牢固和漏风等。

5、检查水电是否正常和存在隐患。

6、检查墙壁是否有渗水现象。

检查毛坯房所遵循的原则,就是要先看外部,再查内部,之后再测量相邻是否存在有渗漏的情况,而这些问题需要楼上楼下的邻居配合。

毛坯新房要交物业管理费吗?

毛坯新房也是需要缴纳物业管理费的,无论房子有没有人住,无论是不是装修物业费都是必须要缴纳的,一般这类房屋被称之为是空置房,即便是没有居住,其实也在一定程度上享受到了物业的服务,因为物业是面向整个小区来进行服务的,并不是单独为某一家来进行服务,因此不能以车以理由来拒绝缴纳物业管理费用,否则物业公司会进行催缴,严重的情况下会起诉业主,如果业主在执意不交的话,那么还有可能会影响个人征信。

交房验收注意事项是什么?

交房验收注意事项其实有很多,大致包含以下几点:

1、注意书面审查交付的文件是否符合交付的条件。

2、实地收房,要认真查验房屋的实际功能以及细节,确认无误之后再签署收房文件。

3、房屋检查没有问题的情况下,按照实际情况填写验房交接表等相关文件,并且将检验的情况一一记录。

以上就是关于怎样验收毛坯新房的相关事宜,验收毛坯新房其实并不困难,根据相应的流程去走就可以了。

免责声明:本网站转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味赞成其观点或证实其内容真实性。转载稿涉及版权等问题,请立即联系网站编辑,我们会予以更改或删除相关文章,保证您的权利。
上一篇: 房子墙体渗水怎么处理(外墙渗水到内墙如何从内墙补救) 下一篇: 房子加固柱子和梁怎么施工
推荐问答推荐文章
扫码享福利
立即咨询 电话咨询 立即预约 weixiu3721.com 登录