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房子公摊面积的多少,是有必要了解一下,毕竟关系到个人的利益。那么房子公摊面积一般多少。
公摊面积一般在7%-25%左右。公摊面积=房屋建筑面积×公摊系数,因而只需知道公摊系数,便可算面积,而公摊系数如下:
1、要是1至7层的楼房,公摊面积是在7%至15%。如100平住房,公摊面积在7至15平左右。
2、要是8至11层的楼房,公摊面积是在10%至14%。如100平住房,公摊面积在10至14平左右。
3、要是12至18层的楼房,公摊面积是在14%至20%。如100平住房,公摊面积在14至20平左右。
4、要是18至33层的楼房,公摊面积是在20%至25%。如100平住房,公摊面积在20至25平左右。
5、而要是别墅,公摊面积会比较低,在0至5%以内。如200平别墅,公摊面积在0至10平左右。
1、公摊面积并非越小越很小。如果公摊面积很小,社区的公共区域很小,所以公共走廊的面积、电梯及其他公共区域很小,生活区域配套设施不全,可能导致业主的生活不便,甚至导致小区内部交通堵塞,出行十分不便。
2、共享区域不应太小,如果共享面积非常小,甚至共享系数不超过百分之十,那么业主要特别的注意,需要进行实地考察,检查该地区的实际情况,不要因为公共系数小而冲动付款。
1、户型结构。例如,一梯二户可能与一梯多户需要分配的公共面积不同,由于每层的住户数量增加了,分配给每户的公共面积减少了。
2、建筑形式。建筑物的楼层高度越高,占比越大。
3、物业类型。一般来说板式得房费高,折叠式次之,点式次之。
4、公众活动范围。一般来说,高品质的物业有高大的大堂、宽敞的电梯、室内车库、公共设施、走廊等,面积越大。
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房子公摊面积一般多少米
房子公摊面积的多少,是有必要了解一下,毕竟关系到个人的利益。那么房子公摊面积一般多少。130平米房子装修价格(130平米房子装修大概需要多少钱)
摘要:130平米的房子装修大约需要的价格,根据装修方式不同,选择的材料不同,价格都是有所不同的,如果选择的是简单装修全包的,大约需要花费10~13万,如果选择的是中档的全包装修,大约需要花费14~17万,如果选择的是高档全包装修,大约需要花费20~30万不等,简单来说,选择的装修质量越高,购买的装修材料质量越好,需要花费的价格就越高,反之选择的装修质量一般,购买的装修材料质量一般,花费的金额相对就会少一些。130平米房子装修报价(简单装修130平的房子装修报价大概是多少)
摘要:130平米房子装修报价正常在15万元到30万元左右,130平方的房子如果简单装修一下,那么15万元是足够的,但是材料的选择可能比较固定,材料一般都是用三四线品牌的居多。如果将预算提升至25万元左右,那么可以设计成一个中档装修,正常材料的选择在二线品牌,预算上升到30万元以上的,那么可以做成高档装修,材料都可以用一线品牌。另外设计上也可以做到最大的优化,可以根据自己的喜好来设计家里的装修,所以这个报价主要还是要根据自己的经济承受能力来定的。