楼房漏水究竟是谁在作祟？又该如何解决？专业师傅现场大讲解

楼房漏水是常见而又非常令人头疼的事情，当我们遇到楼房漏水的时候，首要的任务就是找到漏水的原因，从而决定补漏的方法。下面，小编将详细的为大家讲解关于专业补楼房漏水的方法，顺便再看看楼房漏水的原因，为了大家能够系统的了解小编可是煞费苦心的总结了此文，一起来看看吧！

一、专业补楼房漏水的方法

1、要检查房子漏水的原因，常见的房子漏水主要有房顶漏水、厨卫漏水和外墙漏水。可是房顶漏水的状况更多，并且由于现在的房子房顶结构都是含有保温层的。

2、在开裂处向左右各扩大约5CM的规模涂刷聚氨脂防水涂料，用宽约8CM的防水专用玻纤布（防水布）掩盖在涂料层的面上，接下来在玻纤布上再次涂刷聚氨脂防水涂料，直至玻纤布彻底被聚氨脂侵透停止，简称二涂一布做法。

3、用热融焊枪，使用高温将卷材开裂处交融在一起，在上面涂刷聚氨脂防水涂料做加强密封处理。

4、如果单个气泡的直径很大可以用刀将起鼓处划开，将内在的气体放出，待卷材内的基面枯燥时，选用卷材搭接开裂修理中的二涂一布做法将卷材康复成全体。

5、墙面从房顶自上而下发作渗水现像，有可能是外墙的原因，也有可能是房顶防水层的原因。应检查排水管与屋面混凝土结合的当地是否开裂，防水层是否做好。

6、在房顶是现浇板的前提下，能够选用高压机械注浆的防水补漏办法来进行修理。俗称打针，使用止水针头向混凝土灌注化学注浆液，使用注浆液遇水高度胀大的原理对屋面漏水处进行部分封堵，然后到达止漏的目的。

二、楼房漏水的原因分析

1、开发商建房时由于设计失误、选材不当、施工不规范等导致房屋本身存在质量问题而引发的渗漏;

2、业主自身使用不当或随意改造等，造成自家或邻居家漏水;

3、装修公司进行装修时破坏了原防水层又未做好二次防水，因而引发的渗漏;

4、物业对共用设施设备管理不善造成的漏水;

5、房屋年代久远，防水材料老化失效。

今天关于专业补楼房漏水的方法就介绍到这里了，小伙伴们掌握了吗？掌握方法在困难的事情我们都能迎刃而解，所以大家不必太过于烦恼。