两书一表在收房的时候是需要用到的几个文件，这几个文件分别是《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》，《房屋建筑工程竣工验收备案表》，这些文件代表了开发商对房子的承担质量责任，同时也体现了竣工的验收报告以及规划，是属于比较重要的文件。在验收房子的时候，自己应该主动咨询一下开发商，看一下这些证件是否是齐全的，如果证件不全，那就证明房子不具备交房的资格，那自然是不可以签署收房协议的，后续一旦出现有质量问题，很难找开发商维修。

两书一表在收房的时候是需要用到的几个文件，这几个文件分别是《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》，《房屋建筑工程竣工验收备案表》，这些文件代表了开发商对房子的承担质量责任，同时也体现了竣工的验收报告以及规划，是属于比较重要的文件。在验收房子的时候，自己应该主动咨询一下开发商，看一下这些证件是否是齐全的，如果证件不全，那就证明房子不具备交房的资格，那自然是不可以签署收房协议的，后续一旦出现有质量问题，很难找开发商维修。

交房需要哪些条件？

在交房的时候房子是需要验收的，并且要验收合格之后才可以交付给业主，另外需要符合合同约定的交房条件，具体的要根据合同当中的内容而定。还有就是在合同约定的期限内交房才可以，如果超过约定期限的话是需要赔付违约金的。在交房子的时候，开发商必须要提供住房质量保证书，另外也要提供住宅使用说明书。一般在拿房子的时候，业主自己也要主动去找开发商拿着两个证件，如果开发商拒绝提供的话，可以不收房。

交房时间延期怎么要求赔偿？

如果开发商延期交房，那么可以让开发商按照合同当中的规定来索赔，一般都是要求开发商赔付一些违约金，而且是按照天数来进行赔付的，具体的赔付标准在合同当中都是有写的。如果开发商拒绝赔付的话，可以直接通过法院来起诉对方，签署合约的时候，一定要写清楚交房的时间。

以上就是关于两书一表指的是什么问题的内容，所谓的两书就是指住宅使用说明书和住宅质量保证书，而一表指的就是房屋建筑工程竣工验收备案表。