房屋漏水物业不解决怎么办

可以将物业公司起诉到法院，通过法律手段来维护自己的合法权益。根据物业服务合同的相关规定，房屋漏水的时候，物业公司一般都是有义务帮忙调查漏水原因和帮忙安排维修事宜的，假如物业不帮忙提供协助，并且态度恶劣的话，则可以将物业公司起诉到法院，假如物业公司已经找到漏水负责人，而负责人拒绝承担的话，那么就可以将漏水负责人起诉到法院，而物业公司则有义务继续帮忙协调和安排维修事宜。

房屋漏水的处理步骤

1、要检查房顶漏水的原因，房顶漏水肯定有着它的原因，要解决这个房顶漏水，那就得事前先弄明白房顶漏水原因，有些房顶漏水原因很好看，把房顶漏水原因很清楚就显现了出来，即使普通人也可以较易看出来，但是更多的情况是房顶漏水，但你就是看不出水是怎么漏进来的，下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。

2、若是楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。

3、上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。

4、通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭导致的房顶漏水。

5、那么房顶漏水怎么办？在把房顶漏水原因查明以后，就需要针对性地来解决这个问题了，如果是楼上层施工的问题，那就要找对方，让对方做防水，如果是其他的原因，那就要找专业的补漏师傅了。

房屋漏水处理注意事项

1、我们在检查过程中一定要注意安全，一般漏雨的都是顶楼，楼顶都是瓦片做成的，一个很滑，还有容易踩塌，上去时一定要系好安全带。

2、我们在下雨时不要出去修房屋，房屋木结构屋架发出“咔咔”异响，说明木架开始倾斜、变形，被雨水腐蚀，很容易发生危险。

3、如果房屋漏雨比较严重，建议不要自己上去修理，请专业人员来处理，自己处理的可能过了两三年就又漏了。出现危险还不值得。