毛坯房怎么验房收房

买过房子的朋友都知道，毛坯房交房时需要验收的，排查房屋的质量是否合格。那么毛坯房怎么验房收房？买房子要注意什么？一起来看看吧！

毛坯房怎么验房收房：

1、墙面，查看墙体有无开裂、空鼓，可用木锤敲墙，如果墙体发出不实声音，说明有空鼓问题，做个记号，后期修补。还要检查一下墙面腻子的防水情况。2、验收屋顶，查看屋顶有无开裂，顶面和墙面的阴阳角是否水平。3、查看门窗的牢固性，推拉顺滑不卡。材质完整无开裂。五金配件安装正确。4、查看电路，看看插座和开关的位置是否合理。

毛坯房交房前都有装水电的，只是这些水电是根据统一标准设置的，不同业主对水电需求不同，在装修过程中会进行水电改造的。

买房子要注意什么：

1、看地段和交通

首先在买房时，不能只看价格，还要注意房子所处的地段，交通等方面。如果房子是用来居住的，可根据工作地点等方面来选择。

2、看周边配套

其次在买房时，要看小区周边的配套，不仅指生活配套要齐全，还要配套设施对小区生活是否会有影响。如小区周边有餐饮街、垃圾处理站等，会带来噪声和油污，影响人们居住。

3、看户型

最后在选择房子时，要注意房子户型。户型做到动静分区、干湿分离。最好选择空间利用率高的，即使是小户型，也最好选择南北通透、光线好的户型。

总结：以上就是为大家介绍的毛坯房怎么验房收房和买房子要注意什么的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注我们网站资讯。