毛坯房收房验房注意事项有哪些

许多人以为毛坯房还没装修，是不需要验收的。其实毛坯房交房前一定要验收，避免后期出现问题。那么毛坯房收房验房注意事项有哪些？一起来看看吧！

毛坯房收房验房注意事项有哪些：

1、要注意检查墙面情况，如平整度和垂直度，可用检测尺测量，另外还要注意墙面有无裂纹等。2.要检查强弱电箱的位置，洞口是否完整，有无符合设计。3、检查厨房水管位置，打开看出水是否顺畅。4、检查厨卫及阳台有无做防水，防水层是否完好无损。5、检查地面有无裂缝、室内开间进深是否与图纸一致。

验房结束后，可将现场相关问题记录下来，并拍照留存，然后及时告知开发商，要求开发商整修，如果房屋存在严重质量问题，还可要求退房。

买房要注意什么：

1、开发商

首先在购买新房时，要注意查看开发商的实力，现在大多新房都是期房，如果开发商实力不行，资金周转不了，房屋则会变成烂尾房。建议在购房前，要提前了解开发商的情况，建议选择知名开发商，不仅房屋质量有保障，而且后续办理各种手续也顺利。

2、证件

其次在购房时，要看楼盘的证件，只有五证齐全，才说明房子是合法的。因此交定金前，要求开发商出示相关证件，避免后期就算房子建好，也无法办理房产证的情况。

3、公摊面积

最后在购房时，要注意公摊面积。可先查看相关政策，了解公摊占比。通常在10%-25%。不同建筑性质，公摊面积也有差别。切勿等到交房后才发现购买的房子公摊太大。

总结：以上就是为大家介绍的毛坯房收房验房注意事项有哪些和买房要注意什么的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注我们网站资讯。