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槽钢层漏水谁负责

来源:啄木鸟家庭维修 时间:2023-03-21 浏览: 736

1、槽钢层要是出现漏水,需先看房屋是否由他人破坏的导致的,若是,那么谁损坏由谁负责。如果不是,看房屋是否处于保修内,若是,联系开发商处理,超过保修期,联系物业动用维修基金维修。

2、另外,物业对于房屋漏水是不存在任何联系的,但要是由于物业的疏忽,导致漏水严重的话,那么物业是要承担一定责任的。毕竟物业是有定期检查和清理的工作,要是没有做到,是失职。且物业未制作非法装修,导致槽钢层漏水,也要承担责任。

槽钢层漏水几率大吗?

槽钢层下面一层是容易出现漏雨,而且如果出现下雨,最先被影响的就是槽钢层的下面一层,而且隔壁的邻居也是会受到影响的,特别是如果出现大面积漏水或者是漏雨,那也是会造成比较大的损失,而且处理不好也是容易引发纠纷的。

1、当然也不是所有的槽钢层都会出现漏雨的情况,这个还是要看开发商本身的建造情况,像有的开发商本身建造的房子质量就是特别有保障的,处理得当,那后期自然就不会出现漏雨的情况。

2、槽钢层的下面一层确实是容易出现漏水的一个楼层,尤其是出现下雨天的时候,影响比较严重的,就是槽钢层的下面一层,很容易出现大面积漏水的情况,同时后期也是需要处理的,处理起来是比较麻烦的,所以在购买房子的时候,尽量不要购买槽钢层下面一层的房子,同时也不要购买槽钢层的房子。

3、不过具体要不要购买,还要根据开发商的建造情况来考虑,如果建造出来的房屋质量非常有保障,那么也是可以购买的。

槽钢层有哪些缺点?

1、容易漏水

槽钢层由于施工比较特殊,需要在墙上固定一些槽钢以加强建筑的承重力和稳定性,所以槽钢会直接穿破墙面,并且暴露在墙壁的外侧。所以相对其他楼层来说,槽钢层会更容易出现漏水现象。因为一旦施工后期的填补、防水工作没有做到位,雨雪天气,水流就会顺着槽钢之间的缝隙流到室内,造成严重的渗漏现象。

所以在选择楼层时,如果可以请尽量避免选到槽钢层。当然,现在的施工工艺以及槽钢用料都是比较好的,封堵防水都做得较为到位,槽钢质量好也不容易生锈,如果不慎买到了槽钢层,也无需过多担忧。

2、晃动声大

除了更容易出现漏水现象以外,槽钢层的晃动声也会相对更大一些。由于结构特殊,所以踩上去所发出的声响会较大,通常槽钢规格越小,晃动声也就越大,反之则晃动声越小。但是,如果的房屋为了避免该情况的出现,开发商大多都会选择大规格和质量好的槽钢,所以噪音和晃动声实际上也被针对性解决了。


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